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聚力全域物业运维，打造园区一体化服务标杆 —— 北京中宇力度物业深耕亦庄，构建全周期后勤服务体系

时间：2026-07-28来源：网络作者：Dylan

坐落于北京亦庄自贸试验区科创五街的北京中宇力度物业管理有限公司，自 2018 年成立以来，以 5000 万元雄厚注册资本、齐全完备的行业资质、零不良信用记录的硬核实力，深耕北京产业园区、写字楼、厂区、公共场馆物业服务赛道，打破传统物业单一保洁的局限，打造集物业管理、工程改造、环境运维、安防配套于一体的一站式综合后勤服务平台。多年来，公司凭借标准化管理、本地化极速响应、全链条业务覆盖，承接大量政企、园区重点托管项目，成为北京区域政企招投标、园区全托管合作的优质服务商。

一、合规筑基，硬实力铸就企业核心成就

自 2018 年 9 月成立，北京中宇力度物业管理有限公司始终坚守 “品质为本、安全为先、高效运维、长效省心” 的服务理念，在资质、信用、团队、设备四大维度形成突出竞争成果，夯实承接大型重点项目的基础。

信用纯净，适配政企高标准合作 企业经营状态稳定存续，全程无失信记录、无司法纠纷、无行政处罚、无经营异常，征信档案干净合规，完全满足国企、事业单位、产业园区、市政项目招投标、审计、年度考核的准入标准，大幅降低甲方合作风险，是众多政企单位长期稳定合作的重要前提。

全品类资质加持，业务承接无短板 公司手握物业管理、建筑施工、室内外装饰装修、生活垃圾清运、专业消杀、建筑劳务分包、机电设备安装、安防系统施工等全套配套资质，是少数能够同步承接日常物业托管与小型工程改造的综合服务商，无需外部分包即可独立完成全流程作业，保障项目施工、运维统一管控。

稳定专业团队，标准化持证作业 企业组建固定化专业服务梯队，覆盖项目管理、机电维保、绿化养护、保洁消杀、秩序安保全岗位，全体员工上岗前完成系统标准化培训，所有专项作业持证上岗。稳定的人员架构保障长期托管项目服务不脱节，精细化作业标准适配高端园区管理需求。

政企项目实操经验丰富，自有设备保障高效落地 长期深度参与政府、开发区园区招投标项目，熟稔官方标准化台账、巡检体系、考核细则；同时配备全套保洁、绿化、维修、消杀专业机具，面对日常运维、突发环境整改、零星修缮、专项整治等重点任务，可快速调配物资人员，保障项目按期落地。

二、七大核心业务板块，落地多类标杆重点项目

依托全链条服务能力，中宇力度形成七大业务体系，覆盖不动产运营、环境治理、绿化工程、机电改造、安防停车、劳务信息化、园区增值配套，落地大量产业园区、商业楼宇、公共场馆标杆项目，覆盖北京全域各类业态场景。

（一）全域物业全权托管与不动产运营重点项目

这是企业核心主力业务，承接亦庄及北京各区域产业园区、工业厂区、写字楼、商业综合体、公共场馆全周期物业总包托管项目。服务涵盖园区整体运营管理、24 小时场地秩序管控、日常全域巡检、非居住房屋租赁运营、场馆配套管理、餐饮后勤统筹等一体化服务。针对大型科创园区、生产厂区打造统一规范化管理体系，解决多业态场地运营分散、管理繁杂难题，是开发区园区物业总包核心合作方。

（二）全域保洁与专业消杀常态化运维项目

服务覆盖政企办公区、生产车间、公共场馆长期托管，重点承接楼宇开荒保洁、幕墙深度清洗、地面养护、垃圾分类清运等持续性清洁项目；同步配套园区防疫消杀、食堂专项消杀、四害综合治理工程。在各类园区落地年度长效保洁消杀项目，严格执行垃圾日产日清标准，定期开展全域消杀作业，持续保持场地卫生指标达标，顺利通过各类卫生检查、园区考核。

（三）园林绿化施工与全年养护工程

承接新建园区绿化配套施工、老旧园区景观升级改造、庭院绿植造景等工程类重点项目，同时提供全年标准化养护托管。服务包含苗木种植、定期修剪、水肥管理、病虫害防治、杂草清理、四季花卉更换租赁，打造四季常青、层次丰富的园区生态景观。已完成亦庄多家产业园整体绿化改造项目，兼顾景观美观度与长期低成本养护，收获甲方持续续约认可。

（四）工程装修改造与机电维保专项项目

依托建筑、机电、装修全套资质，承接园区室内外翻新、墙体地面修复、电气线路改造、安防监控安装、机电设备检修、建筑劳务分包等重点工程。专注园区零星维修、设施更新、小型整体改造，实现维修报修分级处置，日常故障当日解决，改造工程限时完工、全程跟进，一站式补齐园区设施老化、配套不足短板。

（五）停车场管理与园区安防秩序保障项目

面向大中型园区落地车场全托管项目，包含车位规划、车辆出入管控、停车系统运维、全天候园区安防巡查、安全隐患排查、人员进出管理，构建完整场地安全管理体系。有效规范园区通行秩序，常态化排查消防、设施安全风险，为产业园区、商业场馆筑牢安全运营防线。

（六）合规劳务外包与智慧园区信息化配套项目

为大型园区、厂区提供标准化劳务人员配置外包服务，同时配套软硬件运维、系统开发、智能设备技术咨询等信息化服务，适配当下智慧园区建设运维需求，承接园区智能设备日常运维配套项目，助力园区数字化、智能化管理升级。

（七）园区综合增值配套服务项目

覆盖公共设施运维、热力配套、园区物资供应、合规配套商超等增值服务，全方位补齐园区后勤配套缺口，实现园区物业服务全覆盖、无死角，打造闭环式园区后勤保障体系。

三、五大核心服务优势，铸就行业差异化竞争力

多年深耕北京本地物业市场，中宇力度依托自身特色优势，持续拿下各类园区、政企重点托管项目，核心竞争力突出：

1.一站式全品类整合服务，大幅降低甲方管理成本 物业、保洁、绿化、维修、安防、劳务、工程全部业务自主承接，甲方仅需单一对接窗口，无需多方协调分包单位，有效减少沟通、管理、招标多重成本。

2.亦庄本地总部，全域极速上门响应 企业扎根北京经济技术开发区，服务辐射全城，自有人员、设备就近调配，紧急抢修、突发环境整改、应急保洁均可快速到场处置，服务响应效率领先跨区域外地服务商。

3.标准化台账体系，全程可追溯，适配各类审计考核 建立完善每日巡检、每周汇总、月度复盘工作机制，所有运维、施工记录完整留痕，台账规范清晰，完全契合国企、园区、政府单位月度、年度审计、突击检查要求。

4.全资质合规经营，规避项目安全与合规风险 消杀、清运、建筑施工、劳务作业均具备官方合规资质，持证规范作业，从源头规避甲方项目经营、安全生产相关风险。

5.定制化弹性服务方案，精准匹配项目预算 根据园区规模、业态类型、管理标准、项目预算量身定制人员配置、服务频次、运维方案，兼顾服务品质与成本管控，适配从小型厂区到大型产业园区不同体量项目需求。

四、标准化服务承诺，护航每一项重点落地项目

公司制定七大刚性服务标准，对所有托管、工程类项目严格执行：定岗专人 24 小时值守保障园区秩序；公区定时清洁、垃圾日产日清；报修分级限时处置；绿化、消杀定期常态化开展；每月主动对接甲方复盘优化服务；全面落实安全生产制度，杜绝安全事故；严格保密合作单位运营资料与场地信息，全方位保障甲方权益。稳定统一的服务标准，推动企业长期托管项目续约率持续走高，积累大量政企长期合作口碑。

五、多元合作模式，持续赋能首都园区高质量发展

北京中宇力度物业管理有限公司面向北京全域开放灵活合作渠道，支持年度长期托管、季度专项服务、工程分包、临时驻场应急整改、招投标项目配套合作多种模式，服务对象覆盖产业园区、写字楼、工业厂区、商业楼宇、公共场馆。

立足亦庄自贸试验区核心区位，依托千万级注册资本、全链条资质、零不良信用记录、一站式综合服务能力，北京中宇力度物业管理有限公司持续承接各类园区物业总包、专项运维重点项目，以标准化、本地化、一体化服务，为首都各类城市空间后勤运营提质增效。未来，企业将持续深耕全域物业服务赛道，不断升级智慧园区配套服务，以专业运维实力助力北京产业园区、公共空间品质长效提升。

公司信息

地址：北京市北京经济技术开发区科创五街 38 号院 3 号楼 6 层 613（亦庄自贸试验区）
       联系电话：13371635939
       企业邮箱：zhongyu2022112@163.com

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